Türkiye’de gayrimenkul sektörüne yönelik araştırma düzenleyen, RE/MAX Türkiye, son 10 yılda İstanbul geneli ve en çok değerlenen ilçeleri konu alan bir çalışma yaptı.
RE/MAX’ın son 10 yılı değerlendirdiği araştırmasında, İstanbul’da gayrimenkul fiyatlarının yüzde 174 arttığı ortaya çıktı. Ayrıca belirtilen periyotta Borsa yaklaşık yüzde 110 artarken, Merkez Bankası kurları da dikkate alındı ve ortaya çıkan hesaplamalar Euro bölgesinde yüzde 163 seviyesinde artarken, gayrimenkulün gerisinde kaldı.
İstanbul ve en fazla değerlenen ilçelerin incelendiği araştırmada gayrimenkul fiyatlarının, ilçe genelinde doları gerisinde bıraktığı belirtildi. 10 yıllık dönemde dolar, yüzde 226 seviyesinde artarken, gayrimenkulde metrekare fiyatları baz alındığında Kadıköy yüzde 291, Beşiktaş yüzde 288, Bakırköy yüzde 272, Sarıyer yüzde 259, Zeytinburnu yüzde 241 ve Küçükçekmece’de yüzde 224 oranında artış görülürken, dolar bu ilçelerde geride bırakıldı.
Araştırmada ortalamanın üzerine çıkan fiyat artışlarıyla yüzde 222 oranıyla Bağcılar, yüzde 212 ile Maltepe, yüzde 204 ile Kartal olurken Ümraniye’de yüzde 180 seviyesinde artış yaşadı.
Yatırımcısına kazandırdığı gelire bakıldığında altın tüm sektörü geçerek son 10 yılda yüzde 398 seviyesinde artış gösterdi.
RE/MAX Türkiye Yönetim Kurulu Danışmanı Gökhan Karahan, son 10 yıllık İstanbul ve gelişim gösteren ilçelerde yaptığı çalışmalarla ilgili, finansal yatırım araçları içerisinde en fazla kazanç getirisi olan altının bile yıl içerisinde yüzde 20 seviyesinde dalgalanmalar yaşandığını belirterek, "Altınla karşılaştırdığımızda dahi gayrimenkul, en az riskli olan yatırım aracı diyebiliriz." İfadesini kullandı.
